Цвет шрифта Темно-красный Красный Оранжевый Коричневый Желтый Зеленый Оливковый Бирюзовый Голубой Темно-синий Фиолетовый Сиреневый Белый Черный Размер шрифта Очень маленький Маленький Нормальный Большой Огромный Шрифт По умолчанию Andalus Arial Comic Sans MS Courier New Lucida Console Microsoft Sans Serif Symbol Tahoma Times New Roman Traditional Arabic Verdana Webdings Wingdings
Что такое доступная ипотека – это, очевидно, ипотека доступная населению. И с этой точки зрения решение проблемы можно рассматривать в двух разных плоскостях. Во-первых, – это снижение процентов по ипотеке с целью повышения ее доступности для населения. Во-вторых, это увеличение доходов населения, что позволит сделать доступную ипотеку для всех категорий населения, а не только для тех, которые зарабатывают много. Сегодня для того, чтобы взять ипотеку на вторичное жилье от человека требуется наличие постоянного места работы, большой зарплаты. Причем огромным плюсом в глазах банков является, если работа престижная, а стаж работы на ней большой. Попробуйте расспросить тех, кто хоть раз получал ипотеку. Отзывы, мягко говоря, не вдохновляют. Андеррайтинг со стороны банков становится все жестче и жестче, в список людей, не имеющих права на получение ипотеки, попадает довольно большой сектор профессий. В основном это связано с нестабильностью финансовых рынков, банки не готовы рисковать долгосрочными кредитами, они должны быть абсолютно уверены в своем клиенте. В рамках данной статьи мы не будем рассматривать работников наемных профессий, с которыми все в большей степени ясно, хотя и у них ипотеку, отзывы банкиров это говорят ясно, могут получить немногие. Поговорим о работниках вольных профессий, для которых, несмотря на более высокие доходы, процесс получения ипотеки может составлять еще большие трудности. Поговорим о фрилансерах. Подозрения к ним со стороны банков более чем обоснованы. В первую очередь это связано с тем, что в России в этой сфере доходы непрозрачны. В то время как на Западе любая финансовая сделка проходит через банковскую систему, обязательно подвергается налогообложению и подтверждена документально, в России принята довольно распространенная схема получения зарплаты в серых конвертах. Хотя в последнее время и у нас в этой сфере намечается прогресс, по крайней мере, я столкнулся с проблемой вывода денег из интернета без ИНН, но у нас город маленький, особо выбирать не приходится. Таким образом, при оформлении в ипотеку вторичного жилья фрилансеру довольно сложно доказать свой уровень доходов. Но шансы на получение ипотеки все-таки есть, если у фрилансера есть имущество, способное доказать его уровень достатка. Это может быть загородный дом или автотранспорт. Возможно какие-то ценные бумаги. Немало также говорит о человеке опыт получения и выплаты кредитов, образ жизни.